3 Impasse des Lutinières, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des Lutinières, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lutinières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lutinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lutinières dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lutinières par rapport à la voie
Sur Impasse des Lutinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 3 Impasse des Lutinières se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lutinières par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lutinières se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -9.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Lutinières
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Lutinières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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