8 Chemin des Gâts, 85230 Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 993 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des Gâts, 85230 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Chemin des Gâts, 85230 Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Gâts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Gâts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Gâts dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Gâts par rapport à la voie

Sur Chemin des Gâts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 8 Chemin des Gâts se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Gâts par rapport à Saint-Gervais et à Vendée

À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Gâts se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -12.24 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Four à Chaux, 85230 Saint-Gervais(2,249 €)

Allée des Roseaux, 85230 Saint-Gervais(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Gâts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Gâts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.