7 Allée du Manège, 85230 Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 888 € à 3 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée du Manège, 85230 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°7 bis et de 6.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Allée du Manège, 85230 Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée du Manège

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Manège dans son marché local

Prix du 7 Allée du Manège par rapport à la voie

Sur Allée du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 7 Allée du Manège se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Manège par rapport à Saint-Gervais et à Vendée

À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Manège se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -2.1 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Côteau, 85230 Saint-Gervais(2,713 €)

Rue de Beauregard, 85230 Saint-Gervais(2,815 €)

Impasse du Puy Verger, 85230 Saint-Gervais(2,716 €)

Allée des Mimosas, 85230 Saint-Gervais(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.