3 bis Allée du Manège, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Allée du Manège, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée du Manège dans son marché local
Prix du 3 bis Allée du Manège par rapport à la voie
Sur Allée du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 3 bis Allée du Manège se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée du Manège par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée du Manège se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 4.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Allée du Manège
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Allée du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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