2 Allée des Roseaux, 85230 Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 993 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Roseaux, 85230 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 322 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Allée des Roseaux, 85230 Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Allée des Roseaux se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à Saint-Gervais et à Vendée

À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roseaux se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -9.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gâts, 85230 Saint-Gervais(2,192 €)

Chemin du Four à Chaux, 85230 Saint-Gervais(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.