22 Rue de l'Océan, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 516 € à 2 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l'Océan, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°20 ter et de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 22 Rue de l'Océan, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Pointindoux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 22 Rue de l'Océan se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Georges-de-Pointindoux et à Vendée

À Saint-Georges-de-Pointindoux, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Océan se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Pointindoux et -23.29 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Pointindoux a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Châtaigneraie, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux(3,098 €)

Rue des Vanniers, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux(1,909 €)

Impasse des Meuniers, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux(2,085 €)

Rue des Carriers, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.