2 Rue de gâtine, 85250 Saint-Fulgent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 293 € à 2 560 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de gâtine, 85250 Saint-Fulgent, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°3 et de 11.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Rue de gâtine, 85250 Saint-Fulgent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Fulgent.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Le Donjon à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Bretagne à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent à 178 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 202 mètres

Ventes au 2 Rue de gâtine

Une vente a été recensée au 2 Rue de gâtine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

520 000 €(2 364 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•220 m²

2 Rue de gâtine, 85250 Saint-Fulgent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de gâtine dans son marché local

Prix du 2 Rue de gâtine par rapport à la voie

Sur Rue de gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Rue de gâtine se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de gâtine par rapport à Saint-Fulgent et à Vendée

À Saint-Fulgent, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de gâtine se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fulgent et -18.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fulgent a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la mare aux fées, 85250 Saint-Fulgent(1,930 €)

Rue des trois colette, 85250 Saint-Fulgent(1,759 €)

Rue du doue, 85250 Saint-Fulgent(1,776 €)

Rue des ormeaux, 85250 Saint-Fulgent(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de gâtine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de gâtine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.