31 Rue du général charette, 85670 Saint-Étienne-du-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 767 € à 2 603 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue du général charette, 85670 Saint-Étienne-du-Bois, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 26.67 % à celui du n°28 et de 36.65 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 31 Rue du général charette, 85670 Saint-Étienne-du-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Papiers à 172 mètres

Ventes au 31 Rue du général charette

Les 2 ventes au 31 Rue du général charette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2024

220 500 €(2 864 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

31 Rue du général charette, 85670 Saint-Étienne-du-Bois

10 novembre 2021

150 000 €(1 948 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

31 Rue du général charette, 85670 Saint-Étienne-du-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du général charette dans son marché local

Prix du 31 Rue du général charette par rapport à la voie

Sur Rue du général charette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 31 Rue du général charette se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du général charette par rapport à Saint-Étienne-du-Bois et à Vendée

À Saint-Étienne-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du général charette se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Bois et -15.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Bois a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 355 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la violière, 85670 Saint-Étienne-du-Bois(2,091 €)

Place de l'église, 85670 Saint-Étienne-du-Bois(1,627 €)

Place de la cité, 85670 Saint-Étienne-du-Bois(2,022 €)

Rue des vignes, 85670 Saint-Étienne-du-Bois(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du général charette

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du général charette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.