2 Rue du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 076 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°4 et de 8.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1568 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0987 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'océan à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du bas du bourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bas du bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du bas du bourg dans son marché local

Prix du 2 Rue du bas du bourg par rapport à la voie

Sur Rue du bas du bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Rue du bas du bourg se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du bas du bourg par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée

À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bas du bourg se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et -37.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,292 €)

Rue de l'océan, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,618 €)

Rue des anglais, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,437 €)

Impasse de la durande, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,448 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du bas du bourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du bas du bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.