2 Rue de l'océan, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 343 € à 1 905 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l'océan, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et de 2.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de l'océan, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1668 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'océan à 343 mètres

Ventes au 2 Rue de l'océan

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

97 500 €(1 990 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

2 Rue de l'océan, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'océan dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue de l'océan se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'océan par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée

À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'océan se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et -41.27 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'ancienne cure, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,377 €)

Rue des vanneaux, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,819 €)

Rue du raccourci, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,610 €)

Rue des écoles, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'océan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.