5 Rue de l'ausinet, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 451 € à 1 904 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue de l'ausinet, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°10 et de 17.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue de l'ausinet, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Ventes au 5 Rue de l'ausinet

Les 2 ventes au 5 Rue de l'ausinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2024

172 000 €(2 389 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

5 Rue de l'ausinet, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

26 mars 2021

280 000 €(1 687 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

5 Rue de l'ausinet, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'ausinet dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'ausinet par rapport à la voie

Sur Rue de l'ausinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 5 Rue de l'ausinet se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'ausinet par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée

À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'ausinet se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et -34.76 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la mangerie, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,442 €)

la blanchardiere, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,444 €)

Rue du vivier, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,439 €)

Rue de la blanchardière, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'ausinet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'ausinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.