3 Rue du gué besson, 85320 Rosnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 210 €

de 935 € à 1 669 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du gué besson, 85320 Rosnay, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°1 et de 11.81 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue du gué besson, 85320 Rosnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rosnay.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Grand Chêne à 765 mètres

Ventes au 3 Rue du gué besson

Une vente a été recensée au 3 Rue du gué besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2021

78 600 €(802 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

3 Rue du gué besson, 85320 Rosnay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du gué besson dans son marché local

Prix du 3 Rue du gué besson par rapport à la voie

Sur Rue du gué besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 3 Rue du gué besson se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du gué besson par rapport à Rosnay et à Vendée

À Rosnay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du gué besson se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Rosnay et -53.01 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosnay baissé de 38.58 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perrot, 85320 Rosnay(1,421 €)

Rue des rosiers, 85320 Rosnay(1,302 €)

Rue du fief, 85320 Rosnay(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du gué besson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du gué besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.