2 Route des Grands Champs, 85320 Rosnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 173 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Grands Champs, 85320 Rosnay, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 1.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route des Grands Champs, 85320 Rosnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rosnay.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir des Pierres-Folles du Follet à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Grand Chêne à 1268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Grands Champs dans son marché local

Prix du 2 Route des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Route des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Route des Grands Champs se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Grands Champs par rapport à Rosnay et à Vendée

À Rosnay, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Grands Champs se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Rosnay et -35.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosnay a baissé de 38.38 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Elfes, 85320 Rosnay(1,645 €)

Rue des Mottines, 85320 Rosnay(1,623 €)

Route de Follet, 85320 Rosnay(1,594 €)

Route du Fief Bouchard, 85320 Rosnay(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.