7 Rue du stade, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 2 005 € à 2 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du stade, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue du stade, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Gaulle à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du stade

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du stade dans son marché local

Prix du 7 Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 7 Rue du stade se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du stade par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du stade se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -8.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du gui, 85310 Rives de l'Yon(2,273 €)

Rue du jadeau, 85310 Rives de l'Yon(2,230 €)

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Rue de la liberté, 85310 Rives de l'Yon(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du stade

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.