8 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 910 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 043AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 043AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaillé Mairie à 171 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint sauveur à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du petit moineau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du petit moineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du petit moineau dans son marché local

Prix du 8 Rue du petit moineau par rapport à la voie

Sur Rue du petit moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Rue du petit moineau se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du petit moineau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du petit moineau se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -6.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des magnolias, 85310 Rives de l'Yon(2,048 €)

Rue de la merlerie, 85310 Rives de l'Yon(1,950 €)

Rue de la petite laudière, 85310 Rives de l'Yon(2,270 €)

Rue des Rosiers, 85310 Rives de l'Yon(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du petit moineau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du petit moineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.