4 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 322 € à 2 899 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°2 et de 15.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 043AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaillé Mairie à 133 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint sauveur à 62 mètres

Ventes au 4 Rue du petit moineau

Une vente a été recensée au 4 Rue du petit moineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2019

66 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

4 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du petit moineau dans son marché local

Prix du 4 Rue du petit moineau par rapport à la voie

Sur Rue du petit moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 4 Rue du petit moineau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du petit moineau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du petit moineau se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -21.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des magnolias, 85310 Rives de l'Yon(2,053 €)

Rue de la merlerie, 85310 Rives de l'Yon(1,947 €)

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Rue des Rosiers, 85310 Rives de l'Yon(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du petit moineau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du petit moineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.