16 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 258 € à 2 363 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°18 et de 20.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 16 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 043AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaillé Mairie à 221 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint sauveur à 151 mètres

Ventes au 16 Rue du petit moineau

Une vente a été recensée au 16 Rue du petit moineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

100 000 €(1 299 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

16 Rue du petit moineau, 85310 Rives de l'Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du petit moineau dans son marché local

Prix du 16 Rue du petit moineau par rapport à la voie

Sur Rue du petit moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 16 Rue du petit moineau se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du petit moineau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du petit moineau se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -28.81 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des magnolias, 85310 Rives de l'Yon(2,048 €)

Rue de la merlerie, 85310 Rives de l'Yon(1,950 €)

Rue de la petite laudière, 85310 Rives de l'Yon(2,270 €)

Rue des Rosiers, 85310 Rives de l'Yon(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du petit moineau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du petit moineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.