2 Rue du coteau, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 930 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du coteau, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 Rue du coteau, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 043AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaillé Mairie à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du coteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du coteau dans son marché local

Prix du 2 Rue du coteau par rapport à la voie

Sur Rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Rue du coteau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du coteau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du coteau se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -11.92 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des ormes, 85310 Rives de l'Yon(2,410 €)

Rue des aliziers, 85310 Rives de l'Yon(2,345 €)

Rue du levant, 85310 Rives de l'Yon(2,276 €)

Rue du val d'yon, 85310 Rives de l'Yon(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du coteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.