4 Rue du coq hardi, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 304 € à 2 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du coq hardi, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°6 et de 7.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4 Rue du coq hardi, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1635 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Gaulle à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 486 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du coq hardi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du coq hardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du coq hardi dans son marché local

Prix du 4 Rue du coq hardi par rapport à la voie

Sur Rue du coq hardi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 Rue du coq hardi se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du coq hardi par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du coq hardi se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -23.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des mésanges bleues, 85310 Rives de l'Yon(1,822 €)

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Impasse des cols verts, 85310 Rives de l'Yon(1,636 €)

le coq hardi, 85310 Rives de l'Yon(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du coq hardi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du coq hardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.