2 Rue du beignon, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 458 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du beignon, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du beignon, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 451 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du beignon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du beignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du beignon dans son marché local

Prix du 2 Rue du beignon par rapport à la voie

Sur Rue du beignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue du beignon se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du beignon par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du beignon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -21.45 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue georges clemenceau, 85310 Rives de l'Yon(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du beignon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du beignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.