32 Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 789 € à 2 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°21 et de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 32 Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 0430B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaillé Mairie à 608 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint sauveur à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du beau soleil

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du beau soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du beau soleil dans son marché local

Prix du 32 Rue du beau soleil par rapport à la voie

Sur Rue du beau soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 32 Rue du beau soleil se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du beau soleil par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du beau soleil se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -15.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des lilas, 85310 Rives de l'Yon(2,181 €)

Rue du levant, 85310 Rives de l'Yon(2,277 €)

Impasse des bosquets, 85310 Rives de l'Yon(2,320 €)

Rue du coteau, 85310 Rives de l'Yon(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du beau soleil

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du beau soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.