22 Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 379 € à 1 793 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 25.47 % à celui du n°15 et de 25.5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 22 Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 0430B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaillé Mairie à 556 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint sauveur à 532 mètres

Ventes au 22 Rue du beau soleil

Les 2 ventes au 22 Rue du beau soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2025

280 000 €(1 379 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•203 m²

22 Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon

14 janvier 2020

252 600 €(1 435 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•176 m²

22 Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du beau soleil dans son marché local

Prix du 22 Rue du beau soleil par rapport à la voie

Sur Rue du beau soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 22 Rue du beau soleil se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du beau soleil par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du beau soleil se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -38.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des lilas, 85310 Rives de l'Yon(2,181 €)

Rue du levant, 85310 Rives de l'Yon(2,277 €)

Impasse des bosquets, 85310 Rives de l'Yon(2,320 €)

Rue du coteau, 85310 Rives de l'Yon(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du beau soleil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du beau soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.