2 Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 602 € à 2 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°4 et de 7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1274 - Feuille 0430B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaillé Mairie à 586 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint sauveur à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du beau soleil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du beau soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du beau soleil dans son marché local

Prix du 2 Rue du beau soleil par rapport à la voie

Sur Rue du beau soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue du beau soleil se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du beau soleil par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du beau soleil se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -11.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des lilas, 85310 Rives de l'Yon(2,181 €)

Rue du levant, 85310 Rives de l'Yon(2,277 €)

Impasse des bosquets, 85310 Rives de l'Yon(2,320 €)

Rue du coteau, 85310 Rives de l'Yon(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du beau soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du beau soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.