7 Rue des lilas, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 2 175 € à 2 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des lilas, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 382 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des lilas, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 2 logements - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1259 - Feuille 0430B, - Parcelle n°1258 - Feuille 0430B, - Parcelle n°1405 - Feuille 0430B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaillé Mairie à 322 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint sauveur à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des lilas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des lilas dans son marché local

Prix du 7 Rue des lilas par rapport à la voie

Sur Rue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 7 Rue des lilas se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des lilas par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des lilas se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -7.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon(2,213 €)

Rue des hortensias, 85310 Rives de l'Yon(2,322 €)

Rue des Rosiers, 85310 Rives de l'Yon(2,309 €)

Rue des magnolias, 85310 Rives de l'Yon(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des lilas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.