23 Rue des acacias, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 490 €

de 2 128 € à 2 902 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des acacias, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°16 et de 15.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 23 Rue des acacias, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 540 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 256 mètres

Ventes au 23 Rue des acacias

Une vente a été recensée au 23 Rue des acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2022

230 000 €(2 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

23 Rue des acacias, 85310 Rives de l'Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des acacias dans son marché local

Prix du 23 Rue des acacias par rapport à la voie

Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 23 Rue des acacias se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des acacias par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des acacias se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -3.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des chênes, 85310 Rives de l'Yon(2,119 €)

Rue mathevet, 85310 Rives de l'Yon(2,013 €)

Rue des charmes, 85310 Rives de l'Yon(2,032 €)

Impasse du champ mallet, 85310 Rives de l'Yon(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des acacias

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.