2 Rue de la maison neuve, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 327 € à 2 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la maison neuve, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°5 et de 7.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 2 Rue de la maison neuve, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Gaulle à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 305 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la maison neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la maison neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la maison neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue de la maison neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la maison neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue de la maison neuve se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la maison neuve par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la maison neuve se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -37.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pont pellerin, 85310 Rives de l'Yon(1,944 €)

Rue de la tranquilite, 85310 Rives de l'Yon(2,077 €)

Rue georges clemenceau, 85310 Rives de l'Yon(1,816 €)

Rue du marche, 85310 Rives de l'Yon(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la maison neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la maison neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.