2 Rue d'avaud, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 615 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'avaud, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1779,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue d'avaud, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Gaulle à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 21 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'avaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'avaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'avaud dans son marché local

Prix du 2 Rue d'avaud par rapport à la voie

Sur Rue d'avaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Rue d'avaud se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'avaud par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'avaud se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -19.88 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la liberté, 85310 Rives de l'Yon(2,274 €)

Rue de la caillauderie, 85310 Rives de l'Yon(1,914 €)

Rue du marche, 85310 Rives de l'Yon(2,005 €)

Venelle du marche, 85310 Rives de l'Yon(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'avaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'avaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.