26 Route du champ vairé, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 360 € à 1 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route du champ vairé, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Route du champ vairé, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0370 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 1140 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 1144 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route du champ vairé

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du champ vairé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route du champ vairé dans son marché local

Prix du 26 Route du champ vairé par rapport à la voie

Sur Route du champ vairé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 26 Route du champ vairé se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route du champ vairé par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du champ vairé se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -36.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue georges clemenceau, 85310 Rives de l'Yon(1,816 €)

Rue des chardons, 85310 Rives de l'Yon(1,499 €)

Rue des bleuets, 85310 Rives de l'Yon(1,587 €)

Route du bois veraud, 85310 Rives de l'Yon(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route du champ vairé

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route du champ vairé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.