18 Route du bruleau, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Route du bruleau, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 42.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 18 Route du bruleau, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 1142 mètres
Ventes au 18 Route du bruleau
Les 2 ventes au 18 Route du bruleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du bruleau dans son marché local
Prix du 18 Route du bruleau par rapport à la voie
Sur Route du bruleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 18 Route du bruleau se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du bruleau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du bruleau se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -0.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route du bruleau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route du bruleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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