11 Route de la limouzinière, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 380 € à 2 496 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Route de la limouzinière, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°9 et de 0.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 Route de la limouzinière, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0960 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0961 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 603 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 252 mètres

Ventes au 11 Route de la limouzinière

Une vente a été recensée au 11 Route de la limouzinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

222 600 €(2 473 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

11 Route de la limouzinière, 85310 Rives de l'Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de la limouzinière dans son marché local

Prix du 11 Route de la limouzinière par rapport à la voie

Sur Route de la limouzinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 11 Route de la limouzinière se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de la limouzinière par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la limouzinière se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -19.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du champ mallet, 85310 Rives de l'Yon(2,109 €)

Rue des tilleuls, 85310 Rives de l'Yon(2,078 €)

Rue de la maison neuve, 85310 Rives de l'Yon(1,711 €)

Rue du pont pellerin, 85310 Rives de l'Yon(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de la limouzinière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de la limouzinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.