2 Impasse Henri Poincaré, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 818 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Henri Poincaré, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 1.05 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse Henri Poincaré, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise Dolto à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 914 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 751 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Henri Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Henri Poincaré dans son marché local

Prix du 2 Impasse Henri Poincaré par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Impasse Henri Poincaré se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Henri Poincaré par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Poincaré se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -10.61 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des cormiers, 85310 Rives de l'Yon(2,309 €)

Rue des noisetiers, 85310 Rives de l'Yon(2,171 €)

Rue louis lumière, 85310 Rives de l'Yon(2,356 €)

Rue des prunelliers, 85310 Rives de l'Yon(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Henri Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Henri Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.