3 Chemin du ruisseau, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 326 € à 2 565 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin du ruisseau, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°5 et de 7.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 3 Chemin du ruisseau, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Gaulle à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 251 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 108 mètres

Ventes au 3 Chemin du ruisseau

Une vente a été recensée au 3 Chemin du ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2020

96 300 €(1 094 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 Chemin du ruisseau, 85310 Rives de l'Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du ruisseau dans son marché local

Prix du 3 Chemin du ruisseau par rapport à la voie

Sur Chemin du ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Chemin du ruisseau se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du ruisseau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du ruisseau se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -34.55 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du général de gaulle, 85310 Rives de l'Yon(1,908 €)

Rue du pont pellerin, 85310 Rives de l'Yon(1,944 €)

Rue du stade, 85310 Rives de l'Yon(2,103 €)

Rue de la caillauderie, 85310 Rives de l'Yon(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.