22 Chemin du ruisseau, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 848 € à 2 571 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Chemin du ruisseau, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°19 et de 3.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Chemin du ruisseau, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0890 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0894 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Gaulle à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 294 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 196 mètres

Ventes au 22 Chemin du ruisseau

Une vente a été recensée au 22 Chemin du ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2024

160 000 €(1 633 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

22 Chemin du ruisseau, 85310 Rives de l'Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du ruisseau dans son marché local

Prix du 22 Chemin du ruisseau par rapport à la voie

Sur Chemin du ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 22 Chemin du ruisseau se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du ruisseau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du ruisseau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -19.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du général de gaulle, 85310 Rives de l'Yon(1,908 €)

Rue du pont pellerin, 85310 Rives de l'Yon(1,944 €)

Rue du stade, 85310 Rives de l'Yon(2,103 €)

Rue de la caillauderie, 85310 Rives de l'Yon(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.