3 Chemin du roc, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 565 € à 2 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du roc, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Chemin du roc, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1312 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1313 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaillé Mairie à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 892 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du roc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du roc dans son marché local

Prix du 3 Chemin du roc par rapport à la voie

Sur Chemin du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Chemin du roc se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du roc par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du roc se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -12.97 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de chaille, 85310 Rives de l'Yon(2,135 €)

Route du pied dore, 85310 Rives de l'Yon(1,991 €)

Chemin des Douves, 85310 Rives de l'Yon(2,240 €)

Route du furet, 85310 Rives de l'Yon(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du roc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.