46 Route de la gare, 85700 Pouzauges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 141 € à 2 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Route de la gare, 85700 Pouzauges, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 46 Route de la gare, 85700 Pouzauges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 724 mètres
- Collège Gaston Chaissac à 999 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Route de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Route de la gare dans son marché local

Prix du 46 Route de la gare par rapport à la voie

Sur Route de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 46 Route de la gare se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de la gare par rapport à Pouzauges et à Vendée

À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de la gare se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -40.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du moulin gemot de bas, 85700 Pouzauges(1,684 €)

Rue de la louisière, 85700 Pouzauges(1,581 €)

Rue du vieux bourg, 85700 Pouzauges(1,626 €)

Impasse paul cézanne, 85700 Pouzauges(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 46 Route de la gare

Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.