4 Place du grand chêne, 85440 Poiroux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 674 € à 2 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place du grand chêne, 85440 Poiroux, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°10 et de 16.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Place du grand chêne, 85440 Poiroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Poiroux.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place du grand chêne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du grand chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du grand chêne dans son marché local

Prix du 4 Place du grand chêne par rapport à la voie

Sur Place du grand chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 4 Place du grand chêne se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du grand chêne par rapport à Poiroux et à Vendée

À Poiroux, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du grand chêne se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Poiroux et -8.98 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poiroux a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Fignousière, 85440 Poiroux(2,540 €)

Rue du stade, 85440 Poiroux(2,373 €)

Rue du grand chêne, 85440 Poiroux(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du grand chêne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du grand chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.