2 Avenue de la république, 85670 Palluau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 887 € à 1 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la république, 85670 Palluau, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°4 et de 11.15 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la république, 85670 Palluau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 661 mètres
- Ecole primaire publique Le Verger à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la république

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la république dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la république par rapport à la voie

Sur Avenue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Avenue de la république se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la république par rapport à Palluau et à Vendée

À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la république se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Palluau et -54.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 37.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue georges clemenceau, 85670 Palluau(1,109 €)

Chemin de pissot, 85670 Palluau(1,581 €)

Rue de l'ancienne gare, 85670 Palluau(1,548 €)

Rue de la croix sorin, 85670 Palluau(1,458 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la république

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la république apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.