13 Impasse du sableau, 85270 Notre-Dame-de-Riez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 714 € à 2 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse du sableau, 85270 Notre-Dame-de-Riez, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°11 et de 1.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Impasse du sableau, 85270 Notre-Dame-de-Riez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre-au-Trésor-de-la-Triée à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse du sableau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du sableau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse du sableau dans son marché local

Prix du 13 Impasse du sableau par rapport à la voie

Sur Impasse du sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 13 Impasse du sableau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse du sableau par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée

À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du sableau se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et -12.13 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.