8 Chemin du chêne vert, 85270 Notre-Dame-de-Riez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 2 425 € à 2 486 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Chemin du chêne vert, 85270 Notre-Dame-de-Riez, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°8 a et de 5.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Chemin du chêne vert, 85270 Notre-Dame-de-Riez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir du Pré-Doux à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 1159 mètres

Ventes au 8 Chemin du chêne vert

Les 2 ventes au 8 Chemin du chêne vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2021

355 000 €(2 448 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

8 Chemin du chêne vert, 85270 Notre-Dame-de-Riez

8 août 2019

280 000 €(2 188 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

8 Chemin du chêne vert, 85270 Notre-Dame-de-Riez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du chêne vert dans son marché local

Prix du 8 Chemin du chêne vert par rapport à la voie

Sur Chemin du chêne vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 8 Chemin du chêne vert se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du chêne vert par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée

À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du chêne vert se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et -4.55 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.