38 Route de la rive, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 911 € à 3 282 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 503 € à 4 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Route de la rive, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34 et de 0.37 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Route de la rive, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 38 Route de la rive

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route de la rive dans son marché local

Prix du 38 Route de la rive par rapport à la voie

Sur Route de la rive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 38 Route de la rive se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de la rive par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée

À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de la rive se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 15.77 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barre, 85690 Notre-Dame-de-Monts(2,748 €)

Impasse des Chaumes, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,266 €)

Chemin de l'agas, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,008 €)

Rue des sables Blancs, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route de la rive

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de la rive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.