2 Route de l'Enclose, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 619 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de l'Enclose, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Route de l'Enclose, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
2 niveaux - 3 logements - 555 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 919 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée nazareth à 1114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Enclose

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Enclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de l'Enclose dans son marché local

Prix du 2 Route de l'Enclose par rapport à la voie

Sur Route de l'Enclose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Route de l'Enclose se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de l'Enclose par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée

À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Enclose se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 9.1 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Clousi, 85690 Notre-Dame-de-Monts(2,700 €)

Rue de la Barre, 85690 Notre-Dame-de-Monts(2,920 €)

Impasse des villas montoises, 85690 Notre-Dame-de-Monts(2,975 €)

Route du Perrier, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,230 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de l'Enclose

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de l'Enclose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.