2 Passage des Pêcheurs, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 1 939 € à 3 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Pêcheurs, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Passage des Pêcheurs, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 422 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée nazareth à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Pêcheurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 2 Passage des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Passage des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Passage des Pêcheurs se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Pêcheurs par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée

À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Pêcheurs se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 5.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue louis pouvreau, 85690 Notre-Dame-de-Monts(2,981 €)

Rue de la Barre, 85690 Notre-Dame-de-Monts(2,920 €)

Rue de la guillotière, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,254 €)

Impasse des marguerites, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.