3 a Impasse des Roches, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 138 € à 5 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 a Impasse des Roches, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 d et de 0.37 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 a Impasse des Roches, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 645 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée nazareth à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Impasse des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Impasse des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Impasse des Roches dans son marché local

Prix du 3 a Impasse des Roches par rapport à la voie

Sur Impasse des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 3 a Impasse des Roches se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Impasse des Roches par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée

À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Impasse des Roches se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 8.55 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'orgatte, 85690 Notre-Dame-de-Monts(4,581 €)

Impasse du Clos Julien, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,261 €)

Passage des goélettes, 85690 Notre-Dame-de-Monts(4,567 €)

Rue de la parée de la poele, 85690 Notre-Dame-de-Monts(4,578 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Impasse des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Impasse des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.