9 Impasse des Hérons, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 633 € à 3 913 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Impasse des Hérons, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°7 et de 12.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 9 Impasse des Hérons, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 575 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée nazareth à 436 mètres

Ventes au 9 Impasse des Hérons

Les 3 ventes au 9 Impasse des Hérons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2023

260 000 €(4 407 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

9 Impasse des Hérons, 85690 Notre-Dame-de-Monts

22 septembre 2021

235 000 €(3 983 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

9 Impasse des Hérons, 85690 Notre-Dame-de-Monts

2 juin 2020

195 200 €(3 308 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

9 Impasse des Hérons, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Hérons dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Hérons par rapport à la voie

Sur Impasse des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 9 Impasse des Hérons se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Hérons par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée

À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Hérons se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 46.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bécasses, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,369 €)

Rue de la parée basse, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,211 €)

Impasse des figuiers, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,222 €)

Impasse des Bécasses, 85690 Notre-Dame-de-Monts(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Hérons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.