7 Boulevard de l'océan, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 653 €

de 3 276 € à 4 171 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Boulevard de l'océan, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°9 et de 9.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 7 Boulevard de l'océan, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 1 local - 7 parkings - 348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée nazareth à 760 mètres

Ventes au 7 Boulevard de l'océan

Les 2 ventes au 7 Boulevard de l'océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2024

127 000 €(2 867 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.29 m²

7 Boulevard de l'océan, 85690 Notre-Dame-de-Monts

7 novembre 2019

145 000 €(2 959 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

7 Boulevard de l'océan, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard de l'océan dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de l'océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 7 Boulevard de l'océan se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de l'océan par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée

À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de l'océan se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 2.12 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des mouettes, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,254 €)

Esplanade de la Mer, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,425 €)

Rue des tamaris, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,482 €)

Boulevard des dunes, 85690 Notre-Dame-de-Monts(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de l'océan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.