33 Boulevard de l'océan, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 533 € à 4 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Boulevard de l'océan, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Boulevard de l'océan, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée nazareth à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de l'océan

Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard de l'océan dans son marché local

Prix du 33 Boulevard de l'océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 33 Boulevard de l'océan se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard de l'océan par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée

À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard de l'océan se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 11.94 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des mouettes, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,254 €)

Esplanade de la Mer, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,425 €)

Rue des tamaris, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,482 €)

Boulevard des dunes, 85690 Notre-Dame-de-Monts(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard de l'océan

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.