3 Rue Jean Blanchet, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 430 € à 2 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Blanchet, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue Jean Blanchet, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Blanchet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Blanchet dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Blanchet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 Rue Jean Blanchet se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Blanchet par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Blanchet se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -30.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Bourg, 85430 Nieul-le-Dolent(1,693 €)

Rue Abbé Barbedette, 85430 Nieul-le-Dolent(1,951 €)

Place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent(2,045 €)

Place de l'Église, 85430 Nieul-le-Dolent(1,825 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Blanchet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Blanchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.