2 Rue Hervé Bazin, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 2 092 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hervé Bazin, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Hervé Bazin, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hervé Bazin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hervé Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hervé Bazin dans son marché local

Prix du 2 Rue Hervé Bazin par rapport à la voie

Sur Rue Hervé Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Rue Hervé Bazin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hervé Bazin par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hervé Bazin se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -8.2 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gabory, 85430 Nieul-le-Dolent(2,366 €)

Impasse Pierre de Ronsard, 85430 Nieul-le-Dolent(2,290 €)

Rue de la Grange, 85430 Nieul-le-Dolent(2,184 €)

Rue de la Monerie, 85430 Nieul-le-Dolent(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hervé Bazin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hervé Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.