2 Rue du Lion d'Or, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 1 814 € à 3 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lion d'Or, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue du Lion d'Or, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lion d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lion d'Or dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Rue du Lion d'Or se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lion d'Or par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lion d'Or se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 9.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bellevue, 85430 Nieul-le-Dolent(2,741 €)

Impasse du Petit Bois Sacre, 85430 Nieul-le-Dolent(2,873 €)

Impasse Raymond Poulidor, 85430 Nieul-le-Dolent(2,687 €)

Impasse Bellevue, 85430 Nieul-le-Dolent(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lion d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lion d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.