7 Rue de la Poste, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 876 € à 2 172 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Poste, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue de la Poste, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 134 mètres

Ventes au 7 Rue de la Poste

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2022

114 500 €(1 817 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

7 Rue de la Poste, 85430 Nieul-le-Dolent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Poste dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Poste par rapport à la voie

Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 7 Rue de la Poste se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Poste par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Poste se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -22.6 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre de Ronsard, 85430 Nieul-le-Dolent(2,294 €)

Rue des Jonquilles, 85430 Nieul-le-Dolent(2,106 €)

Rue Jean de la Fontaine, 85430 Nieul-le-Dolent(2,288 €)

Impasse Vasco de Gama, 85430 Nieul-le-Dolent(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Poste

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Poste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.